疫情地区限购多少套房子/疫情地区限购多少套房子可以买

海南夜推加码逆市调控:本地居民限购第三套房

海南省通过新政策加码房地产市场调控，包括本地居民限购第三套房和新出让土地全部实行现房销售制度 ，旨在摆脱对房地产的依赖
，确保市场平稳健康发展。政策背景与发布背景：疫情期间部分地方政府试图放松楼市调控，但海南省反其道而行之 ，进一步加码调控措施 。

本地居民限购第三套房 除了从供应端严控热炒房地产的行为
，海南还进一步加码了对“炒房 ”行为的抑制
。

青岛官宣:全面放松限购,能否化解主城区房价危机?

〖壹〗 、限购和楼市就像一对孪生兄弟，自从楼市起飞 ，房价飞涨以来
，各大热点城市纷纷出台了限购政策，在房价暴涨的阶段 ，甚至出台了极其严厉的限购政策！目的就是为了防止炒房和投机，可以说
，严控房价暴涨，限购政策功不可没。

〖贰〗
、青岛放松限购的背景与目的青岛放开限购和限售政策 ，核心原因是二手库存量过大
，需要通过吸引外地购房者接盘来缓解市场压力 。这一举措短期内可能刺激部分需求释放，但长期来看 ，若缺乏产业、人口等基本面支撑
，房价仍可能延续阴跌态势
。新盘和二手房为加速去化，或采取降价促销策略 ，进一步压缩利润空间。

〖叁〗 、政策驱动：以“防风险
”为主
，全面放松概率低政策放松的核心逻辑是化解系统性风险：近期政策（如降低首付比例
、按揭利率、开放限购限售）主要针对民营房企流动性危机，避免风险向金融体系扩散 。

〖肆〗 、对北京房产市场的影响：边际优化为主 ，整体影响有限 政策预期：北京作为核心城市
，政策定力较强，全面放松调控的概率较低
。可能出台的措施包括：优化普宅认定标准
、调整郊区限购、放宽公积金贷款条件等 ，但幅度有限。市场反应：边际政策可能改善市场情绪，但难以扭转供需格局 。

〖伍〗 、结论：2025年房价走势的核心逻辑核心城市：若债务危机逐步化解
，政策支持到位（如放松限购、降低利率），房价有望在2025年前后企稳并温和反弹 ，但大幅上涨概率较低。低能级城市：人口外流和产业薄弱将使房价延续调整态势
，但跌幅可能收窄，进入“阴跌”阶段
。

〖陆〗
、月21日 ，广州社保和个税可以互证。11月29日
，佛山对“人才 ”放开限购 。12月02日，深汕特别合作区商品房全面解冻 ，中山放松限购
。12月04日
，佛山人才购房新政细则出台。12月12日，深圳取消商务公寓“只租不售
” 。12月13日 ，广州南沙对“人才”放开限购
。

海南夜推加码逆市调控:本地居民限购第三套房,新出让土地全部现房销售...

海南省通过新政策加码房地产市场调控
，包括本地居民限购第三套房和新出让土地全部实行现房销售制度，旨在摆脱对房地产的依赖 ，确保市场平稳健康发展。政策背景与发布背景：疫情期间部分地方政府试图放松楼市调控，但海南省反其道而行之
，进一步加码调控措施 。

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在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险 ，在限购区域内限购1套商品住房
。注意事项『1』如果是通过社保在长沙购买二手房
，可补缴为6个月的社保或个税。『2』父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房 。

社保缴纳要求非长沙市户籍家庭在本市稳定就业且无住房的 ，需从购房当月向前起算近30个月内
，正常缴纳24个月社保（以城镇职工养老保险为主）
。满足这一条件后，可获得限购区域内购房资格。限购区域范围长沙市限购区域包括芙蓉区、天心区 、岳麓区
、开福区、雨花区 、望城区
、长沙县 。

外地人在长沙买房是限购的。具体的限购政策如下：购房数量限制：在长沙市限购区域内 ，外地户籍的购房者只能购买一套房产
。购房条件：购房者在购买首套房产时
，需要提供在长沙连续缴纳两年以上的社保缴纳证明或者个人所得税证明（不包含补缴部分）。

本地户口的家庭在限购的范围内已经买了两套和两套以上房子的，不可再限购区买商品房 。本地户口的成年人 ，但属于单身家庭的以及外地户口的家庭在限购区域范围内拥有一套及以上房子的
，不能在限购区再买商品房
。